Edelsteine sind mehr als Schmuck: Sie strahlen nicht nur am Hals, sondern auch in deinem Anlage-Portfolio!
Unternehmensgruppe
Die Nummer 1, wenn es um Vorsorgewohnungen geht.
Wir von der Captura Unternehmensgruppe sind spezialisiert auf die Vermarktung hochwertiger Immobilienprojekte, die sich perfekt als Vorsorgewohnungen eignen. Unser Anspruch ist es, unseren Kundinnen und Kunden eine verlässliche Möglichkeit zu bieten, ihr Vermögen zukunftssicher anzulegen und gleichzeitig eine langfristige Altersvorsorge aufzubauen. Dafür prüfen wir jedes Neubauprojekt sorgfältig und achten besonders auf Standort, Infrastruktur sowie Qualität der Bauweise. Unser Anspruch ist es, Objekte anzubieten, die nicht nur durch solide Renditeaussichten überzeugen, sondern auch durch langfristiges und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Dabei setzen wir auf kompetente Beratung und individuelle Finanzierungslösungen, um den gesamten Prozess – von der Kaufentscheidung bis zur Vermietung – reibungslos zu gestalten. Als Captura Unternehmensgruppe legen wir großen Wert auf ein vertrauensvolles Verhältnis zu unseren Kundinnen und Kunden. Wir stehen mit Rat und Tat zur Seite, wenn es um steuerliche Fragen, Finanzierungskonzepte und professionelles Vermietungsservice geht. Mit einer Vorsorgewohnung aus unserem Portfolio profitieren Sie nicht nur von stabilen Mietrenditen, sondern investieren gleichzeitig in einen wertbeständigen Sachwert für die Zukunft. So schaffen wir gemeinsam eine solide Basis für Ihren Vermögensaufbau und Ihre finanzielle Sicherheit im Alter.
Captura
GmbH
FN 301389 w
ATU 63 75 53 14
Grabenstraße 178
8010 Graz
Österreich
Immotura Consulting GmbH: ATU 66 19 14 99 Captura Wirtschaftsberatung GmbH: ATU 63 75 53 14
Geschäftsführer: Georg Tilg
Vermögensberatung Reg.Nr.: 601 057938 Versicherungsmakler Reg.Nr.: 601 057937 Immobilienmakler Reg.Nr.: 605 04182
Geschäftsführer: Georg Tilg
Webseite: https://captura-group.cc
Telefon: +43 316 26 7000
E-Mail: office@captura-group.cc
Wir sind gerne für Sie da! Senden sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage.
Eine Vorsorgewohnung ist eine Eigentumswohnung, die als Kapitalanlage gekauft und vermietet wird. Ziel ist, durch laufende Mieteinnahmen sowie eine mögliche Wertsteigerung langfristig Vermögen aufzubauen und damit beispielsweise die eigene Altersvorsorge zu stärken.
Laufende Einnahmen: Monatliche Mieteinnahmen können ein zusätzliches Einkommen oder eine Art „Rente“ darstellen. Wertsteigerung: Immobilien können im Laufe der Zeit an Wert gewinnen, wodurch sich auch der Verkaufspreis erhöht. Steuervorteile: Häufig gibt es Möglichkeiten, bestimmte Investitionskosten (z. B. Zinsen, Abschreibungen) steuerlich geltend zu machen. Sachwertsicherheit: Immobilien gelten oft als sichere Anlageform, da sie nicht denselben Schwankungen wie manche Finanzmärkte unterliegen.
Die Captura Group unterstützt Investoren beim gesamten Prozess: von der Beratung über die Auswahl passender Immobilien bis hin zur Finanzierung und Vermietung. Nach dem Kauf übernimmt Captura in der Regel auch die Verwaltung und Vermietung der Wohnung, sodass Sie als Eigentümer einen geringen Verwaltungsaufwand haben.
Nein. Gerade für Menschen, die ihr Kapital langfristig anlegen möchten – unabhängig vom bisherigen Wissen über Immobilien – kann eine Vorsorgewohnung interessant sein. Die Captura Group hilft insbesondere Einsteigern bei allen Schritten, sodass kein Vorwissen erforderlich ist.
Der Standort ist entscheidend für Mietnachfrage, Mietpreis und mögliche Wertsteigerung. Bei der Captura Group liegt der Fokus häufig auf wirtschaftsstarken Regionen, guter Infrastruktur und attraktiven Wohnlagen, um eine stabile Vermietung und Wertentwicklung zu ermöglichen.
Käufer bringen in der Regel Eigenkapital ein und nehmen zusätzlich ein Immobiliendarlehen auf. Die laufenden Darlehensraten können teilweise durch die Mieteinnahmen gedeckt werden. Captura unterstützt bei der Auswahl geeigneter Finanzierungsmodelle. In der beigefügten PDF kann ein Beispiel für ein Immobilieninvestment angesehen werden.
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In Österreich können beispielsweise Zinsen und Abschreibungen steuerlich geltend gemacht werden. Hinzu kommen je nach individueller Situation weitere Vorteile, etwa im Bereich der Umsatzsteuer oder bei Modernisierungsmaßnahmen. Es empfiehlt sich, für eine detaillierte Beratung einen Steuerberater hinzuzuziehen.
In vielen Fällen bietet Captura als Dienstleistung eine professionelle Verwaltung und Vermietung der Vorsorgewohnung an. Das bedeutet: Suche nach Mieter, Mietvertragsabwicklung, laufende Betreuung und Inkasso der Miete. Damit sparen Investoren Zeit und Aufwand.
Eine 100%ige Vermietung kann naturgemäß niemand garantieren. Allerdings reduzieren ein attraktiver Standort und eine aktive Mietverwaltung das Risiko von Leerstand deutlich. Falls dennoch Leerlauf entsteht, ist dies meist eine zeitlich befristete Phase, in der man keine oder nur geringe Einnahmen erzielt.
Nutzen Sie dazu einfach unser Kontaktformular am Ende dieser Seite.
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Optionen und Optionsscheine sind beides Finanzinstrumente, die Anlegern Möglichkeiten bieten, auf die Preisbewegungen von Vermögenswerten zu spekulieren. Obwohl sie ähnlich klingen, gibt es wesentliche Unterschiede zwischen ihnen, die jeder Anleger kennen sollte.
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